1983〜1993年築, 専有面積6.25㎡〜26.25㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.5%
川崎市多摩区
39.1万円/㎡
前年比-3.6%
スカイコート向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
627万円
38.6万円/㎡
394
549
704
859
AI査定結果
推定相場価格
627万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
549万円〜704万円
33.8万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月16日
スカイコート向ケ丘遊園
600万円（36.9万円/㎡）/ 1階 / 16.25㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 600万円 | 36.9万円 | 1階 | 16.25㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | スカイコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅9分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/01 | スタープラザ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 770万円 | 45.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 765万円 | 37.7万円 | 20.3㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/07 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 650万円 | 38.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/19 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 680万円 | 40.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/29 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、川崎市多摩区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して5.6%割安です。